Una compleja situación legal y habitacional afecta a más de 60 grupos de familias en el departamento, tras revelarse que los terrenos entregados bajo la modalidad de comodato precario por la administración municipal anterior no cuentan con los servicios básicos ni las habilitaciones necesarias para construir. Desde la Mesa Departamental de FUCVAM (Federación Uruguaya de Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua), sus referentes Rosa García y Doris Correa denunciaron la precariedad de estos acuerdos, que dejaron a cientos de personas en un "limbo" administrativo.
BENEFICIO CON FECHA DE VENCIMIENTO
Según explicaron las representantes, la gestión anterior de la Intendencia de Salto conformó entre 63 y 64 grupos habitacionales, facilitándoles la obtención de la personería jurídica. Sin embargo, el respaldo territorial se dio a través de un comodato precario, un documento que, por su naturaleza jurídica, caduca al cambiar las autoridades gubernamentales. "Se encontraron con que no tienen nada más que la personería jurídica. No tienen terreno, no saben cómo seguir y están buscando que los guiemos", afirmó Rosa García, presidenta de la mesa departamental.
SIN SERVICIOS, NI AVAL MINISTERIAL
El problema no es solo la vigencia del documento, sino la aptitud técnica de la tierra. Doris Correa, representante regional de la federación, fue tajante al señalar que los terrenos entregados no están habilitados para la construcción.
-Falta de infraestructura: Las parcelas carecen de servicios básicos (agua, saneamiento, luz).
- Incumplimiento normativo: No reúnen las condiciones exigidas por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT).
- Traba administrativa: Al no cumplir con estos estándares, las cooperativas no pueden ingresar al sistema de sorteos ni aspirar a los préstamos necesarios para edificar.
REGULARIZACIÓN
Ante este escenario, la actual Dirección de Vivienda de la Intendencia ha comenzado a derivar a estos grupos hacia FUCVAM para recibir asesoramiento técnico y político. El objetivo es discernir qué familias desean continuar bajo el modelo cooperativo y buscar soluciones reales que permitan obtener terrenos que sí cumplan con la normativa vigente.
